1995〜2005年築, 専有面積56.30㎡〜76.30㎡の平均販売価格
大阪府
51.4万円/㎡
前年比+7.5%
大阪市都島区
59.3万円/㎡
前年比+42.8%
アンビエント京橋グランマージュ
大阪府大阪市都島区東野田町五丁目
/ 京橋駅 徒歩3分
2000年築 / 13階建 / 69戸 / SRC造
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2階 / 66.3㎡の場合
相場
3,499万円
52.8万円/㎡
2,640
3,213
3,785
4,358
AI査定結果
推定相場価格
3,499万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,213万円〜3,785万円
48.5万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月8日
アンビエント京橋グランマージュ
3,980万円（60.0万円/㎡）/ 2階 / 66.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | 3,980万円 | 60.0万円 | 2階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 4,680万円 | 58.5万円 | 12階 | 80.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,980万円 | 56.9万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/14 | 3,690万円 | 55.7万円 | 12階 | 66.3㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/03/14 | 3,780万円 | 57.0万円 | 12階 | 66.3㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/03/01 | 3,980万円 | 60.0万円 | 12階 | 66.3㎡ | 2S | 南 |
| 2023/03/01 | 3,980万円 | 60.0万円 | 12階 | 66.3㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/02/11 | 3,780万円 | 54.0万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/08 | アンビエント京橋グランマージュ 大阪市都島区東野田町五丁目 | 京橋駅3分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/18 | コスモ都島壱番館 大阪市都島区都島中通三丁目 | 野江内代駅9分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/05 | コスモ都島弐番館 大阪市都島区都島中通三丁目 | 野江内代駅8分 | 3,280万円 | 50.3万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/03 | コスモ都島弍番館 大阪市都島区都島中通三丁目 | 野江内代駅8分 | 3,248万円 | 45.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | エステムコート京橋セレブIポーラスター 大阪市都島区東野田町一丁目 | 京橋駅3分 | 3,150万円 | 57.7万円 | 54.55㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/27 | エステムコート京橋セレブIIサザンクロス 大阪市都島区東野田町一丁目 | 京橋駅3分 | 3,998万円 | 74.8万円 | 53.46㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/26 | アルティスタ京橋ONP 大阪市都島区中野町二丁目 | 京橋駅7分 | 4,280万円 | 57.9万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/12 | グレーシァス片町 大阪市都島区片町一丁目 | 大阪城北詰駅1分 | 2,300万円 | 45.7万円 | 50.34㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/30 | ロイヤルメドゥ都島 大阪市都島区都島南通一丁目 | 都島駅8分 | 4,980万円 | 62.1万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.5%上昇、大阪市都島区では42.8%上昇しています。
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