1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市都島区
57.7万円/㎡
前年比+51.9%
アンビエント京橋グランマージュ
大阪府大阪市都島区東野田町五丁目
/ 京橋駅 徒歩3分
2000年築 / 13階建 / 69戸 / SRC造
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9階 / 58.49㎡の場合
相場
3,695万円
63.2万円/㎡
2,489
3,293
4,098
4,902
AI査定結果
推定相場価格
3,695万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,293万円〜4,098万円
56.3万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月25日
アンビエント京橋グランマージュ
4,180万円（71.5万円/㎡）/ 9階 / 58.49㎡ / 2LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 4,180万円 | 71.5万円 | 9階 | 58.49㎡ | 2LD・K | 東 |
| 2024/07/08 | 3,980万円 | 60.0万円 | 2階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 4,680万円 | 58.5万円 | 12階 | 80.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,980万円 | 56.9万円 | 8階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | アンビエント京橋グランマージュ 大阪市都島区東野田町五丁目 | 京橋駅3分 | 4,180万円 | 71.5万円 | 58.49㎡ | 2LD・K | 9階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ベルシャトゥ都島友渕町弐番館 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅8分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ローレルスクエア都島センターウイング・イーストウイング 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅10分 | 3,580万円 | 58.6万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/13 | エステムコート都島キャトルプランシュ 大阪市都島区高倉町三丁目 | 城北公園通駅8分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/25 | 都島高倉ガーデンハウス 大阪市都島区高倉町三丁目 | 城北公園通駅9分 | 3,690万円 | 54.5万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/10 | パーク・ノヴァ都島 大阪市都島区高倉町二丁目 | 都島駅11分 | 3,998万円 | 62.1万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/14 | サニーヒルズ都島北通 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,598万円 | 59.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/09 | サニーヒルズ都島アネシス 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅6分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.52㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/13 | キングマンション都島I 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,290万円 | 56.7万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市都島区では51.9%上昇しています。
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